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Investissements Immobiliers

Plusieurs façons d'investir dans l'immobilier existent, Clipper Capital sélectionne les plus pertinentes pour vous

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Investissement direct dans l'ancien

Principe
Un logement construit depuis plus de 5 ans rentre dans cette catégorie. L’investissement dans l’ancien consiste donc à acheter un logement et à le mettre en location auprès d’un particulier.
Notre avis
L’investissement dans l’ancien est considéré comme la valeur refuge par excellence auprès des particuliers. Il présente les avantages d’investir dans les grandes villes, notamment la liquidité et la pression locative. En revanche, vous devrez mettre en place une réelle stratégie et comprendre les différentes données à maîtriser. Sur les dernières année les rendements se sont également étiolés, et l'environnement juridique s’est complexifiée.

Investissement direct dans l'IMMOBILIER PROFESSIONNEL

Principe
Vous achetez un actif immobilier meublé au sein d’une résidence services, dans un secteur d’activité de votre choix et géré par un gestionnaire professionnel.
Notre avis
Pour chaque investissement immobilier nous accordons une importance prépondérante à la qualité de l’emplacement. Dans cette catégorie d’investissement il est important également de prendre en considération la qualité du gestionnaire de la résidence de service, ainsi que le secteur d’activité à privilégier. Ces critères seront étudiés grâce notre expérience et notre connaissance de secteur.

Investissement en société civile de placement immobilier

Principe
Nos clients acquièrent des parts dans des sociétés qui détiennent et gèrent des actifs immobiliers pour le compte de leurs associés. L’investisseur qui est donc associé de la société, perçoit un pourcentage des loyers à hauteur des parts qu’il détient.
Notre avis
Les sociétés civiles de placement immobilier vous donne l'accès à un ensemble d’investissements immobiliers qui sont inaccessibles pour l’investisseur individuel. Ainsi ce type d’immobilier permet d’avoir une rentabilité intéressante. Nous regardons avec attention la qualité du parc immobilier, l’équipe de gestion et l’historique de rendement.

Investissement en club-deal

Principe
Achat de parts dans des sociétés réunissant un nombre limité d’investisseurs partageant les mêmes objectifs de rentabilité et de durée d’investissement (environ 10-12 ans).
Notre avis
Nous considérons les club-deals comme un outil intéressant de diversification de votre patrimoine. Ils permettent d’avoir accès à des rendements élevés en ayant une liquidité limitée. En règle générale, les tickets d’entrée sont plus élevés que dans d’autres types d’investissement immobiliers : ils ne sont donc pas pour tous. La qualité des bien immobiliers est notre critère de sélection numéro un.

Investissements financiers

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Comptes-titres

Principe
Un logement construit depuis plus de 5 ans rentre dans cette catégorie. L’investissement dans l’ancien consiste donc à acheter un logement et à le mettre en location auprès d’un particulier.
Notre avis
L’investissement dans l’ancien est considéré comme la valeur refuge par excellence auprès des particuliers. Il présente les avantages d’investir dans les grandes villes, notamment la liquidité et la pression locative. En revanche, vous devrez mettre en place une réelle stratégie et comprendre les différentes données à maîtriser. Sur les dernières année les rendements se sont également étiolés, et l'environnement juridique s’est complexifiée.

Assurance-vie

Principe
Vous achetez un actif immobilier meublé au sein d’une résidence services, dans un secteur d’activité de votre choix et géré par un gestionnaire professionnel
Notre avis
Pour chaque investissement immobilier nous accordons une importance prépondérante à la qualité de l’emplacement. Dans cette catégorie d’investissement il est important également de prendre en considération la qualité du gestionnaire de la résidence de service, ainsi que le secteur d’activité à privilégier. Ces critères seront étudiés grâce notre expérience et notre connaissance de secteur.

plan d'epargne EN actions

Principe
Nos clients acquièrent des parts dans des sociétés qui détiennent et gèrent des actifs immobiliers pour le compte de leurs associés. L’investisseur qui est donc associé de la société, perçoit un pourcentage des loyers à hauteur des parts qu’il détient.
Notre avis
Les sociétés civiles de placement immobilier vous donne l'accès à un ensemble d’investissements immobiliers qui sont inaccessibles pour l’investisseur individuel. Ainsi ce type d’immobilier permet d’avoir une rentabilité intéressante. Nous regardons avec attention la qualité du parc immobilier, l’équipe de gestion et l’historique de rendement.

conseil aux chefs d'entreprise

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Contrat de capitalisation

Principe
Un logement construit depuis plus de 5 ans rentre dans cette catégorie. L’investissement dans l’ancien consiste donc à acheter un logement et à le mettre en location auprès d’un particulier.
Notre avis
L’investissement dans l’ancien est considéré comme la valeur refuge par excellence auprès des particuliers. Il présente les avantages d’investir dans les grandes villes, notamment la liquidité et la pression locative. En revanche, vous devrez mettre en place une réelle stratégie et comprendre les différentes données à maîtriser. Sur les dernières année les rendements se sont également étiolés, et l'environnement juridique s’est complexifiée.

Prévoyance

Principe
Vous achetez un actif immobilier meublé au sein d’une résidence services, dans un secteur d’activité de votre choix et géré par un gestionnaire professionnel
Notre avis
Pour chaque investissement immobilier nous accordons une importance prépondérante à la qualité de l’emplacement. Dans cette catégorie d’investissement il est important également de prendre en considération la qualité du gestionnaire de la résidence de service, ainsi que le secteur d’activité à privilégier. Ces critères seront étudiés grâce notre expérience et notre connaissance de secteur.

FusionS & acquisitionS

Principe
Nos clients acquièrent des parts dans des sociétés qui détiennent et gèrent des actifs immobiliers pour le compte de leurs associés. L’investisseur qui est donc associé de la société, perçoit un pourcentage des loyers à hauteur des parts qu’il détient.
Notre avis
Les sociétés civiles de placement immobilier vous donne l'accès à un ensemble d’investissements immobiliers qui sont inaccessibles pour l’investisseur individuel. Ainsi ce type d’immobilier permet d’avoir une rentabilité intéressante. Nous regardons avec attention la qualité du parc immobilier, l’équipe de gestion et l’historique de rendement.

Plan D’ÉPARGNE entreprise

Principe
Vous achetez un actif immobilier meublé au sein d’une résidence services, dans un secteur d’activité de votre choix et géré par un gestionnaire professionnel
Notre avis
Pour chaque investissement immobilier nous accordons une importance prépondérante à la qualité de l’emplacement. Dans cette catégorie d’investissement il est important également de prendre en considération la qualité du gestionnaire de la résidence de service, ainsi que le secteur d’activité à privilégier. Ces critères seront étudiés grâce notre expérience et notre connaissance de secteur.

Nicely Crafted

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